<

民宿市场由“乱”到“治” 还需进一步规范“加码”

来源:新华社2018-05-13

    新华社记者日前走访浙江、安徽、云南、北京等地发现,眼下红红火火的国内民宿市场,要想满足人民日益增长的美好生活需要,还需进一步规范“加码”。

    明晰标准 市场各方不断探索

    早在2015年底出台国务院办公厅《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》明确,创新政策支持,积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态。

    民宿业曾因行业规范慢于市场发展,导致长期在规划、卫生、环保等方面面临监管困境。

    云南省大理市客栈协会会长杨鸿忠认为,2017年10月1日起实施的《旅游民宿基本要求与评价》《精品旅游饭店》等4项行业标准,则让民宿、精品酒店等迎来统一规范,“有了国标是专业化的开始。”

    在以“莫干山民宿”闻名国内旅游市场的浙江省,2016年便以地方立法的形式规定了民宿范围和条件,从建筑设施、消防安全、经营管理以及申报许可等方面提出了具体规定。这对浙江民宿业的发展起到了很好的促进作用。

    随着民宿市场的急剧扩张,其他一些省市也纷纷出台政策。如苏州市发文规范乡村旅游民宿发展,明确地下室或半地下室不得作为住宿经营使用等。在“五一”小长假前,青岛也明确将把山居民宿等旅游新业态安全纳入监管体系。

    甚至有国内民宿平台推出《民宿分级标准》,通过对周边环境、硬件设施、装修条件及服务水准打分,将旗下民宿分为经济型、舒适型、精品型及豪华型四个档次,推动“非标准住宿的标准化”。

    规权降税 直击行业发展痛点

    作为民宿业痛点之一,不少景区、古镇周边的民宿因为是租约式民宿,面临着租金成本高、转让费高等问题。除此之外,民宿老板常会面临房主涨价或者收回的风险,造成经营困难,不敢大力投资。

    对此,一些旅游城市开出了“药方”。如黄山风景区南门所在的汤口镇,先后出台《关于加快汤口镇民宿产业发展的实施意见》《汤口镇民宿建设管理规范》《汤口镇民宿经营管理规范》系列文件以及《汤口镇农村宅基地和房屋及土地有偿收回协议(模本)》等8个配套文件,促进当地民宿行业规范发展。

    汤口镇相关负责人介绍说,这些规范明确了股东结构、出资形式、规模、开发经营内容、权利与义务、违约责任及争议解决办法等内容,保护投资者、村民、村委会三方合法权益。

    作为“营改增”获益行业之一,民宿业正逐渐尝到税收优惠的甜头。经营多家民宿的吴未算了一笔账,“一家年营业收入300多万元的店,能省约7万元的税。几家店加起来,每年能省几十万元。”

    在黟县猪栏酒吧,经营者说这不仅节省成本,还吸引了大众、万科等知名企业的团队客户。“增值税抵扣链条打通了,很多企业之前的顾虑迎刃而解。”

    行业自律 不踩安全卫生“红线”

    游客翟玲最近正忙着在网络上维权。她和爱人在某平台预定了厦门火车站附近民宿,入住不久,床边放置的隔断柜倒下,将翟玲爱人砸伤。住院治疗多日,可房东先是拒绝承担责任,然后赔付5000元失联。对处理结果不满意的翟玲向当地警方报案,经查证,该民宿未按规定取得相关证照,因此处以“行政拘留十五日,罚款五百元,涉事民宿被取缔”的处罚。

    翟玲将此事举报至预订平台,经过反复沟通协调,平台下架房源,并给予2000元慰问补偿、返还预订费。“安全隐患这么大,平台怎么把关的?!”翟玲气愤地说。

    卫生问题也是难以回避的民宿业顽疾。去年,江苏省消保委曾对全省民宿业进行调查,超六成人担心房间卫生及洗漱问题。

    “随着民宿的增多,还会涉及资质良莠不齐、对当地带来交通拥堵、加大生活污染等问题。”莫干山民宿学院联合发起人吉晓祥说。

    为何标准日渐清晰,“裸奔”经营、安全隐患等民宿乱象仍难终结?业内人士认为,国家标准的出台主要具有参考意义,有待各地出台更具操作性的实施办法和信用评价体系,通过细化“标准”来进一步规范民宿业发展。正在公示的江苏省首个《民宿业卫生规范》,对住宿、餐饮服务、饮用水、管理等卫生要求都进行了具体规范,强化“红线”意识。

    “建议发挥行业协会作用,加大培训力度,规范民宿经营行为。”莫干山镇民宿行业协会副会长沈蒋荣说,早在2016年,由莫干山镇民宿经营业主自愿发起了行业性社会团体“莫干山镇民宿行业协会”。通过发挥地缘优势,整合资源,有效提升了行业自律管理及服务水平。

    张紫赟 魏董华 鲁畅 丁怡全

>
相关新闻
精品栏目

牛角沱大桥"闭关修炼"

女孩和扁舟

苗乡情

周末去这几家江景餐厅吧

热门推荐

非洲主跨径最大悬索桥

初夏的九寨沟

一个人和一座博物馆

海口舰"回家"

"幸福之家"版海报

《幸福马上来》将来渝

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 社区 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

民宿市场由“乱”到“治” 还需进一步规范“加码”

2018-05-13 06:30:00 来源: 0 条评论

    新华社记者日前走访浙江、安徽、云南、北京等地发现,眼下红红火火的国内民宿市场,要想满足人民日益增长的美好生活需要,还需进一步规范“加码”。

    明晰标准 市场各方不断探索

    早在2015年底出台国务院办公厅《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》明确,创新政策支持,积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态。

    民宿业曾因行业规范慢于市场发展,导致长期在规划、卫生、环保等方面面临监管困境。

    云南省大理市客栈协会会长杨鸿忠认为,2017年10月1日起实施的《旅游民宿基本要求与评价》《精品旅游饭店》等4项行业标准,则让民宿、精品酒店等迎来统一规范,“有了国标是专业化的开始。”

    在以“莫干山民宿”闻名国内旅游市场的浙江省,2016年便以地方立法的形式规定了民宿范围和条件,从建筑设施、消防安全、经营管理以及申报许可等方面提出了具体规定。这对浙江民宿业的发展起到了很好的促进作用。

    随着民宿市场的急剧扩张,其他一些省市也纷纷出台政策。如苏州市发文规范乡村旅游民宿发展,明确地下室或半地下室不得作为住宿经营使用等。在“五一”小长假前,青岛也明确将把山居民宿等旅游新业态安全纳入监管体系。

    甚至有国内民宿平台推出《民宿分级标准》,通过对周边环境、硬件设施、装修条件及服务水准打分,将旗下民宿分为经济型、舒适型、精品型及豪华型四个档次,推动“非标准住宿的标准化”。

    规权降税 直击行业发展痛点

    作为民宿业痛点之一,不少景区、古镇周边的民宿因为是租约式民宿,面临着租金成本高、转让费高等问题。除此之外,民宿老板常会面临房主涨价或者收回的风险,造成经营困难,不敢大力投资。

    对此,一些旅游城市开出了“药方”。如黄山风景区南门所在的汤口镇,先后出台《关于加快汤口镇民宿产业发展的实施意见》《汤口镇民宿建设管理规范》《汤口镇民宿经营管理规范》系列文件以及《汤口镇农村宅基地和房屋及土地有偿收回协议(模本)》等8个配套文件,促进当地民宿行业规范发展。

    汤口镇相关负责人介绍说,这些规范明确了股东结构、出资形式、规模、开发经营内容、权利与义务、违约责任及争议解决办法等内容,保护投资者、村民、村委会三方合法权益。

    作为“营改增”获益行业之一,民宿业正逐渐尝到税收优惠的甜头。经营多家民宿的吴未算了一笔账,“一家年营业收入300多万元的店,能省约7万元的税。几家店加起来,每年能省几十万元。”

    在黟县猪栏酒吧,经营者说这不仅节省成本,还吸引了大众、万科等知名企业的团队客户。“增值税抵扣链条打通了,很多企业之前的顾虑迎刃而解。”

    行业自律 不踩安全卫生“红线”

    游客翟玲最近正忙着在网络上维权。她和爱人在某平台预定了厦门火车站附近民宿,入住不久,床边放置的隔断柜倒下,将翟玲爱人砸伤。住院治疗多日,可房东先是拒绝承担责任,然后赔付5000元失联。对处理结果不满意的翟玲向当地警方报案,经查证,该民宿未按规定取得相关证照,因此处以“行政拘留十五日,罚款五百元,涉事民宿被取缔”的处罚。

    翟玲将此事举报至预订平台,经过反复沟通协调,平台下架房源,并给予2000元慰问补偿、返还预订费。“安全隐患这么大,平台怎么把关的?!”翟玲气愤地说。

    卫生问题也是难以回避的民宿业顽疾。去年,江苏省消保委曾对全省民宿业进行调查,超六成人担心房间卫生及洗漱问题。

    “随着民宿的增多,还会涉及资质良莠不齐、对当地带来交通拥堵、加大生活污染等问题。”莫干山民宿学院联合发起人吉晓祥说。

    为何标准日渐清晰,“裸奔”经营、安全隐患等民宿乱象仍难终结?业内人士认为,国家标准的出台主要具有参考意义,有待各地出台更具操作性的实施办法和信用评价体系,通过细化“标准”来进一步规范民宿业发展。正在公示的江苏省首个《民宿业卫生规范》,对住宿、餐饮服务、饮用水、管理等卫生要求都进行了具体规范,强化“红线”意识。

    “建议发挥行业协会作用,加大培训力度,规范民宿经营行为。”莫干山镇民宿行业协会副会长沈蒋荣说,早在2016年,由莫干山镇民宿经营业主自愿发起了行业性社会团体“莫干山镇民宿行业协会”。通过发挥地缘优势,整合资源,有效提升了行业自律管理及服务水平。

    张紫赟 魏董华 鲁畅 丁怡全

看天下
[责任编辑: 宋静 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭
>>